1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+15.4%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-17.3%
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エステート両国
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 61.12㎡の場合
相場
3,811万円
62.3万円/㎡
2,441
3,354
4,267
5,181
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,267万円
54.9万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月24日
エステート両国
2,980万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 61.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/09/19 | 3,698万円 | 60.5万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,798万円 | 62.2万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/08 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、墨田区では17.3%下落しています。